Действует До 30.04.2025
Срок сдачи | 2023—2025 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 5 до 23 |
Статус помещений | Квартиры |
Тип дома | Монолитно-кирпичный, кирпичный |
Высота потолков | 2,70 м |
Варианты отделки | Предчистовая, чистовая |
Парковка | Подземная, гостевая |
«Дивный квартал у озера» — жилой комплекс комфорт-класса в Центральном округе Тюмени, рядом с улицей Мельникайте и в 300 м от озера Алебашево. Поблизости находятся парк дружбы между Россией и Республикой Кореей, Ватутинская роща и лесопарк имени Гагарина. Проект разделён на 3 этапа строительства. Первая очередь введена в эксплуатацию, срок сдачи второй — III кв. 2025 года.
Расположение, транспортная доступность
«Дивный квартал у озера» расположен в 500 м от улицы Мельникайте. В 10–15 минутах езды на машине (6,5–7 км) — центр Тюмени и Окружная дорога, в 30 минутах — международный аэропорт Рощино имени Д. И. Менделеева. В 600 м от комплекса, или в 7 минутах пешком, есть 2 остановки автобусов и маршруток: «Улица Разведчика Кузнецова» и «Озеро Круглое».
Инфраструктура
На первом этаже домов будут магазины и бытовые службы, на подземном — паркинг. Через территорию ЖК пройдёт бульвар с фонтаном, пространствами для отдыха, спортивными и детскими площадками. В закрытых от машин дворах установят игровые комплексы с безопасным покрытием. В холлах предусмотрены мягкие зоны ожидания, помещения для колясок и велосипедов, санузлы. Около домов обустроят гостевые автостоянки.
По соседству планируют создать событийный парк «Алебашево». Рядом с ЖК работают супермаркеты «Пятёрочка», «Бристоль» и «Магнит». В 15 минутах пешком расположен детский сад № 172, в 20 минутах — лицей № 81, детская и взрослая поликлиники. За 7 минут можно доехать на машине до торгового центра «Зелёный берег» с гипермаркетом «Лента».
О застройщике
Компания ISB Development строит жилые дома в Тюменской и Курганской областях с 2021 года. Первые её проекты — «Дивный квартал у озера» и «Мотивы». У предприятия есть собственный парк техники. Главный офис находится в Тюмени на улице Разведчика Кузнецова.
Архитектура
Проект включает 3 очереди: первая состоит из 3 домов высотой от 5 до 23 этажей, вторая — из 3 корпусов от 7 до 23 этажей. Здания строятся по монолитно-каркасной технологии. Это устойчивые и надёжные конструкции со сроком эксплуатации более 150 лет. В ЖК «Дивный квартал у озера» можно купить квартиру от 37 до 156 м² с предчистовой отделкой. Высота потолков — 2,7 м. Есть планировки с большой кухней-гостиной, мастер-спальней, нишами под гардеробную, 2 санузлами и 2 лоджиями. Из окон верхних этажей открываются виды на озёра Алебашево и Круглое, реку Туру.
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать больше20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Нет
Застройщик не выполняет свои обязательства. Приняли квартиру 9 января 2024 года, в акте указали недостатки, которые застройщик обещал устранить в течении 60 дней. При чем обещали, что для тех, кто принимает квартиру - приоритет и им будут устранять в первую очередь. Наивные. На сегодня - недостатки НЕ УСТРАНЕНЫ! На окна царапины, ПРОМЕРЗАНИЕ СТЕН, на которое представитель застройщика говорит, что они не существенны ) И если все таки будет промерзать - они все исправят. Даже смешно. На балконе валяется какой-то кабель, при чем даже сами представители не знают, что это за кабель и куда ведет. На балконе на стекле - трещина. Не знаю как добиться, чтобы застройщик выполнил свои обещания. Менеджер приходит в квартиру, говорит что скоро все исправят. И ничего не происходит. Сколько еще нужно ждать чтобы вы выполнили свою работу?